Dvosoban stan ima 48,90 m². Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini jednu celinu, a spavaća soba je odvojena. To je najčešće tražena struktura u novogradnji u Beogradu. Kvadratura od 48,90 m² pokriva potrebe para ili manje porodice. Prostor je dovoljan za rad od kuće u dnevnom delu. Raspored proverite na tlocrtu.
Ispod su detalji o rasporedu, standardima i uslovima kupovine za ovaj tip stana.
Hodnik od 3,80 m² preuzima ulaznu zonu i razdvaja dnevni od noćnog dela. Iz njega se ide u dnevni boravak, u spavaću sobu i u kupatilo. Nema prolaznih prostorija, pa se ni u jednu sobu ne ulazi kroz drugu.
Dnevni boravak sa kuhinjom ima 23,90 m². Kuhinja i trpezarija su u istoj celini sa sedećim delom. Iz tog prostora se izlazi na terasu od 3,90 m². Terasa prima sto za dvoje i dve stolice.
Spavaća soba je 12,80 m². Prima francuski ležaj, dva noćna stočića i ormar duž zida. Ostaje prolaz oko kreveta sa obe strane.
Kupatilo od 4,50 m² je odvojeno od oba glavna prostora. Ulazi se iz hodnika, ne iz sobe. Takav pristup je praktičniji kada u stanu boravi više osoba.
| Prostorija | Površina |
|---|---|
| Ulaz i hodnik | 3,80 m² |
| Dnevni boravak sa kuhinjom | 23,90 m² |
| Spavaća soba | 12,80 m² |
| Kupatilo | 4,50 m² |
| Terasa | 3,90 m² |
| Ukupno | 48,90 m² |
Raspored odgovara paru ili jednoj osobi kojoj treba odvojena spavaća soba. Dnevni i noćni deo razdvaja hodnik. Boravak u dnevnoj sobi se time ne prenosi direktno u sobu za spavanje.
Spavaća soba od 12,80 m² prima i radni sto pored ležaja. To je rešenje ako Vam treba stalno mesto za rad van dnevnog boravka. Dnevni prostor od 23,90 m² tada ostaje slobodan za sedeći deo i trpezariju.
Terasa od 3,90 m² je jedina spoljna površina u ovom tipu. Vezana je za dnevni boravak, ne za spavaću sobu.
U odnosu na jednosoban tip od 32,85 m², razlika je 16,05 m². Ta razlika ide u zasebnu spavaću sobu, terasu i širi ulazni hodnik. Dnevni prostor je pritom skoro isti, 23,90 m² naspram 24,80 m².
Ako Vam treba dodatna soba, pogledajte dvoiposoban tip od 60,70 m². Ako tražite manju kvadraturu, jednosoban tip ima 32,85 m².
Plafoni su na visini od 2,70 m u svim prostorijama. Prozori i balkonska vrata su od aluminijumske stolarije, RAL 7016 antracit. Staklo je trostruko, uz roletne i komarnike na otvorima.
Grejanje dolazi iz daljinskog sistema JKP Beogradske toplane. Kalorimetar je postavljen po stanu. Grejanje se obračunava po stvarnoj potrošnji te jedinice.
Podna obrada je hrastov parket ekstra klase u sobi i dnevnom delu. Kupatilo i kuhinjski deo su u keramici prve klase. Zidovi su od Silka blokova, sa zvučnom izolacijom do 54 dB prema susednim stanovima.
Dvosoban tip se nalazi na spratovima od prvog do četvrtog. Na etaži je od dva do četiri stana. Zgrada ima Schindler lift i podzemnu garažu.
Parking mesto se kupuje zasebno od stana. Po želji kupca moguća je kupovina ličnog i numerisanog parking mesta u garaži.
Zgrada je na adresi Visokog Stevana 50, u delu Dorćola koji pripada opštini Stari grad. Bajlonijeva pijaca je na oko 1 km. Kalemegdan je na sličnoj udaljenosti, pešačkim pravcem kroz Dorćol.
Dvosobni stanovi su pozicionirani na uličnoj/prednjoj strani objekta, tako da imaju pogled preko cele ulice.
Tlocrt sa upisanim merama dostupan je za preuzimanje u PDF formatu. Na njemu se vidi i položaj terase u odnosu na dnevni boravak.
Ceo stan možete obići kroz 360° virtuelnu turu u sekciji ispod.
Za obilazak i dodatna pitanja pišite na prodaja@render.rs ili pozovite +381 69 1111 460. Kroz razgovor dobijate podatke o spratu, orijentaciji i uslovima plaćanja. Rok za primopredaju je decembar 2027. Kupovina je bez provizije.
Parking mesto u podzemnoj garaži ugovara se posebno. Ako Vam je potrebno, naglasite to pri prvom kontaktu.
URL PDF tlocrta za dvosoban 48,90 m²
