Dvoiposoban stan ima 60,70 m². Pored spavaće sobe, tu je i dodatna manja soba. Ona se koristi kao dečja soba, radna soba ili soba za goste. Ova struktura je prelaz između dvosobnog i trosobnog stana. Bira se kada dvosoban postane tesan, a trosoban je iznad plana. Pogledajte tlocrt da vidite odnos dnevne i noćne zone.
Ispod su detalji o rasporedu, standardima i uslovima kupovine za ovaj tip stana.
Ulazni hodnik ima 3,30 m². Iz njega se ulazi u dnevni prostor i u degažman. Degažman od 4,20 m² je zasebna komunikacija koja vodi do obe sobe i kupatila.
Taj degažman je glavna razlika u odnosu na dvosoban tip. Noćni deo je fizički odvojen od dnevnog i ima svoj mali hol. Vrata soba i kupatila ne gledaju direktno u dnevni boravak.
Dnevna soba, trpezarija i kuhinja zauzimaju 24,80 m². Iz tog prostora se izlazi na terasu od 2,25 m². Terasa je uska i prima manji sto sa dve stolice.
Spavaća soba 1 ima 12,20 m² i prima bračni ležaj sa ormarom. Spavaća soba 2 ima 9,15 m². Kupatilo je 4,80 m² i pristupa mu se iz degažmana.
| Prostorija | Površina |
|---|---|
| Ulaz i hodnik | 3,30 m² |
| Dnevna soba, trpezarija i kuhinja | 24,80 m² |
| Degažman | 4,20 m² |
| Spavaća soba 1 | 12,20 m² |
| Spavaća soba 2 | 9,15 m² |
| Kupatilo | 4,80 m² |
| Terasa | 2,25 m² |
| Ukupno | 60,70 m² |
Stan odgovara paru kome treba još jedna prostorija pored spavaće sobe. Soba od 9,15 m² prima krevet za jednu osobu, radni sto ili ugradni plakar. Izbor namene zavisi od Vaše situacije i može da se menja vremenom.
Odvojen degažman je pogodan kada dve osobe imaju različit ritam. Neko može da radi u manjoj sobi dok je dnevni prostor u upotrebi. Zvučna izolacija do 54 dB dodatno razdvaja te zone.
Ovo je prvi tip u projektu sa dve zasebne sobe. U odnosu na dvosoban tip, dobija se cela dodatna prostorija i zaseban noćni hol. Ukupna razlika u površini je 11,80 m².
Razlika prema trosobnom tipu je 8,90 m². Kod trosobnog tipa ta razlika ide u prostranije sobe, kupatilo i terasu. Dnevni prostor je tamo 26,90 m², ovde 24,80 m².
Ako Vam treba veća druga soba, kod trosobnog tipa od 69,60 m² ona ima 14,00 m².
Svetla visina je 2,70 m. Otvori su u aluminijumskoj stolariji RAL 7016 antracit, sa trostrukim staklom. Roletne i komarnici su deo opreme na prozorima.
Grejanje je daljinsko, preko JKP Beogradske toplane, sa kalorimetrom po stanu. Obračun prati potrošnju pojedinačnog stana, a ne paušal.
Obe sobe i dnevni prostor imaju hrastov parket ekstra klase. Kupatilo i kuhinjski deo su obloženi keramikom prve klase. Pregrade su zidane Silka blokovima.
Zvučna izolacija do 54 dB odnosi se na pregrade prema susednim stanovima. Uz razdvojen noćni deo, to smanjuje prenos zvuka unutar stana.
Dvoiposoban tip se nalazi na spratovima od prvog do četvrtog. Po spratu je od dva do četiri stana. Vertikalnu komunikaciju pokriva Schindler lift.
Zgrada ima podzemnu garažu. Parking mesto nije deo stana. Po želji kupca moguća je kupovina ličnog i numerisanog parking mesta.
Adresa je Visokog Stevana 50, Dorćol, opština Stari grad. Dunavski kej je na oko 1 km od zgrade. Na sličnoj udaljenosti je i sportski centar Milan Gale Muškatirović.
Dvoiposobni stanovi su pozicionirani na zadnjoj/dvorišnoj strani zgrade.
PDF tlocrt prikazuje raspored sa merama svih sedam prostorija, uključujući degažman.
360° tura vodi kroz dnevni prostor, degažman i obe sobe možete pogledate u sekciji ispod.
Za razgovor o rasporedu i obilazak javite se na prodaja@render.rs ili +381 69 1111 460. Agent Vam može objasniti razlike između ovog i susednih tipova. Primopredaja je planirana za decembar 2027. Kupovina je bez provizije.
Parking mesto u podzemnoj garaži je zasebna kupovina. Obavestite nas pri prvom kontaktu da li Vam je potrebno.
URL PDF tlocrta za dvoiposoban 60,70 m².
